Investire nella ristrutturazione della propria abitazione non è una decisione facile. Da cosa partire? A chi rivolgersi? Quali sono le possibilità offerte dal mercato? Quale professionista contattare? Quali sono le agevolazioni fiscali disponibili? Sono alcune delle domande che ci poniamo prima di ampliare la nostra casa per sapere cosa fare: sostituire infissi, cambiare sistema di riscaldamento, contattare l’ingegnere, il commercialista o il geometra (chi tra questi?). Ci si può rivolgere a una Energy service company o, almeno per chi abita a Carbonia, si può “giocare in casa” grazie al portale Auree.it (Auree significa “Abaco URbano Energetico degli Edifici”).

Il portale è on-line ma ancora in fase di sviluppo e offre tutte queste funzionalità con riferimento a un caso studio, la Citta di Carbonia, un punto di partenza ideale viste le sue caratteristiche materiche e costruttive. Carbonia ha infatti la peculiarità di essere una città mineraria di fondazione. Costruita durante il periodo fascista, ha avuto il primo nucleo di edificazione terminato nel 1938. Questo significa che è caratterizzata da un patrimonio immobiliare piuttosto omogeneo dal punto di vista delle tecniche e dei materiali costruttivi, con una percentuale di edifici di proprietà pubblica, sia residenziali che no, fra le più alte di Italia. Quindi nel portale Auree abbiamo potuto associare ad ogni edificio una tipologia, ossia un edificio con caratteristiche costruttive ed impiantistiche simili. La metodologia applicata è facilmente esportabile a centri di piccolo-media dimensione con risorse umane e economiche ridotte, preferibilmente a clima mediterraneo.

Il portale offre una serie di servizi, a chi si registra, per sostenere il proprietario di un immobile, le imprese del settore edilizio e le pubbliche amministrazioni, per prendere la strada progettuale più corretta per la propria abitazione residenziale,scuola, museo, in generale per qualsiasi edificio. La lista di materiali, tecnologie costruttive e impianti tecnici (riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria) della sezione “Abaco” consente di impostare un piano di azione per trovare una soluzione al problema del consumo energetico. I suggerimenti di interventi e buone pratiche proposti ai cittadini in base a dati condivisibili dall’utente attraverso il sito consentono il risparmio energetico sostenibile e efficiente o la riduzione di emissioni di gas serra nel ciclo di vita di un edificio.

Il portale, accessibile semplicemente dalla barra di ricerca del proprio browser all’indirizzo www.auree.it, ha anche un’altra finalità: mettere in comunicazione il cittadino con i professionisti del settore e garantire uno scambio di informazioni bidirezionale continuo fra le imprese, il progettista, i cittadini e le pubbliche amministrazioni.

Non solo. Il portale esamina anche il patrimonio pubblico e residenziale in un’ottica partecipativa e moderna attraverso strumenti software avanzati ("Bim", "Gis") in grado di offrire una visione multisettoriale e organica sulle tecnologie e soluzioni di mercato per l’area geografica di appartenenza del proprio quartiere o città o regione allo scopo di riqualificare, efficientare e rendere più confortevole il patrimonio immobiliare.

Per mettere in piedi questo strumento sono state elaborate interfacce web, layer di riferimento dinamici e georeferenziati, un questionario energetico rivolto al cittadino e un modello in linea con le norme Uni in grado di stimare il fabbisogno energetico della propria abitazione in tempo reale (un obiettivo a cui stiamo lavorando).

Auree è un progetto portato avanti da Sotacarbo in collaborazione con l’Università di Cagliari: un sito web che aiuti a prendere le decisioni più oculate in tema di efficientamento energetico, allineato ai principi ribaditi dagli obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite e consultabile facilmente da un pubblico non esperto e che semplicemente desidera essere partecipante attivo del processo di ammodernamento edilizio. ELoria

Attività finanziata a valere sul fondo per la ricerca di sistema elettrico PTR 2022-2024.